Đối với các doanh nghiệp, dự
đoán chính xác quy luật biến động của giá cả vật tư xây dựng là vấn đề luôn
được quan tâm trong việc xác định giá thành xây dựng. Các cuộc khảo sát cho
thấy hầu hết các kỹ sư chịu trách nhiệm về dự toán công trình (đến 74,77%) đều
khẳng định sự biến động về giá vật tư, chi phí nhân công và trang thiết bị có
ảnh hưởng rất lớn đến chi phí công trình. Mặt khác thời gian gần đây ghi nhận
số lượng tăng lên các công trình có giá thanh quyết toán lớn hơn giá trị hợp
đồng đã ký. Do đó quản lý rủi ro trong việc xác định giá thành xây dựng do biến
động về giá vật tư sẽ giúp doanh nghiệp có được sự chủ động và an toàn hơn
trong quá trình thi công.
Trong phạm vi đề tài này sẽ
giới thiệu tổng quan về lý thuyết xác định giá thành xây dựng, mô phỏng Monter
Carlo và ứng dụng mô phỏng Monter Carlo thông qua phần mềm Crystal Ball để phân
tích rủi ro giá thành xây dựng công trình do ảnh hưởng của chi phí vật tư.
|